Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 10
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Plantagevej 10

Villa · 219 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 933 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.580 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.248.664 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 24, Uglev
7790 Thyholm		187 m²3,1 km02-04-2025495.000 kr.2.647 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²3,1 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev
7790 Thyholm		148 m²3,0 km13-05-2026360.000 kr.2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²3,2 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²
Aggerholmsvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		145 m²4,0 km31-07-2026550.000 kr.3.793 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²6,7 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev
7790 Thyholm		119 m²3,1 km27-09-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²6,3 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²7,6 km24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²6,5 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden