Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Bakkedraget 10

Villa · 235 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 15.734 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
15734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.030 kr/m².2.910.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.095.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden jul. 2022
842k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.095.180 kr.Markedet · 1992964.910 kr.Markedet · 1993841.770 kr.Markedet · 19941.050.920 kr.Markedet · 19951.057.265 kr.Markedet · 1996844.825 kr.Markedet · 19971.157.140 kr.Markedet · 19981.261.950 kr.Markedet · 19991.291.325 kr.Markedet · 20001.305.425 kr.Markedet · 20011.319.760 kr.Markedet · 20021.529.850 kr.Markedet · 20031.269.470 kr.Markedet · 20041.426.215 kr.Markedet · 20051.752.395 kr.Markedet · 20062.046.615 kr.Markedet · 20071.686.360 kr.Markedet · 20081.728.660 kr.Markedet · 20091.906.555 kr.Markedet · 20102.003.140 kr.Markedet · 20111.765.555 kr.Markedet · 20121.816.315 kr.Markedet · 20131.485.200 kr.Markedet · 20141.795.635 kr.Markedet · 20152.060.950 kr.Markedet · 20161.875.300 kr.Markedet · 20171.843.575 kr.Markedet · 20182.544.815 kr.Markedet · 20191.818.665 kr.Markedet · 20202.217.695 kr.Markedet · 20212.293.600 kr.Markedet · 20222.158.710 kr.Markedet · 20232.358.225 kr.Markedet · 20242.394.650 kr.Markedet · 20252.616.725 kr.Markedet · 20262.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1994Bygget
  • 1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 26
7800 Skive		204 m²577 m27-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²979 m27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²809 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²707 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde
7800 Skive		220 m²1,2 km05-05-20254.499.000 kr.20.450 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²1,6 km10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde
7800 Skive		217 m²1,2 km07-04-20263.800.000 kr.17.512 kr./m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²570 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²720 m11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²1,7 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden