Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bakkedraget 10, Gjøl

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.927 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 215 m².2.192.355 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,83 pct. siden apr. 1999
195k1,0M1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999835.000 kr.I dag · vores estimat2.203.000 kr.Markedet · 1992617.265 kr.Markedet · 1993554.915 kr.Markedet · 1994874.835 kr.Markedet · 1995794.210 kr.Markedet · 1996730.570 kr.Markedet · 19971.017.595 kr.Markedet · 1998195.435 kr.Markedet · 1999964.705 kr.Markedet · 2000986.205 kr.Markedet · 20011.534.455 kr.Markedet · 20021.091.340 kr.Markedet · 20031.419.430 kr.Markedet · 2004964.705 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.291.075 kr.Markedet · 20071.721.075 kr.Markedet · 20081.079.945 kr.Markedet · 20091.757.195 kr.Markedet · 20101.656.145 kr.Markedet · 20111.833.735 kr.Markedet · 20122.037.770 kr.Markedet · 20132.068.515 kr.Markedet · 20141.747.520 kr.Markedet · 20151.451.250 kr.Markedet · 20161.789.660 kr.Markedet · 20172.389.080 kr.Markedet · 20181.654.640 kr.Markedet · 20192.087.005 kr.Markedet · 20202.473.145 kr.Markedet · 20212.628.590 kr.Markedet · 20222.796.505 kr.Markedet · 20232.424.125 kr.Markedet · 20242.864.015 kr.Markedet · 20252.579.570 kr.Markedet · 20263.236.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²189 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²470 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,5 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²610 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²685 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²360 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,3 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²343 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,7 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²513 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden