Bakkedraget 11

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.257 kr/m².1.222.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 710.000 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1998jan.Ejerskifte710.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	123 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	101 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	140 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	292 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	543 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	261 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	684 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	282 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	591 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	624 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu