Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Bakkedraget 12

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.307.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden aug. 2023
79k432k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.188.804 kr.Markedet · 1992473.116 kr.Markedet · 1993389.302 kr.Markedet · 1994289.994 kr.Markedet · 1995472.994 kr.Markedet · 1996532.042 kr.Markedet · 1997537.898 kr.Markedet · 1998829.722 kr.Markedet · 1999707.600 kr.Markedet · 2000655.140 kr.Markedet · 2001637.084 kr.Markedet · 2002522.892 kr.Markedet · 2003619.028 kr.Markedet · 2004604.266 kr.Markedet · 2005611.830 kr.Markedet · 2006795.806 kr.Markedet · 2007880.596 kr.Markedet · 2008592.798 kr.Markedet · 2009606.706 kr.Markedet · 2010978.562 kr.Markedet · 20111.062.742 kr.Markedet · 2012450.058 kr.Markedet · 2013546.926 kr.Markedet · 2014383.080 kr.Markedet · 2015826.306 kr.Markedet · 2016633.668 kr.Markedet · 2017849.242 kr.Markedet · 20181.088.240 kr.Markedet · 2019959.530 kr.Markedet · 20201.146.068 kr.Markedet · 2021956.846 kr.Markedet · 20221.262.212 kr.Markedet · 2023938.790 kr.Markedet · 20241.245.010 kr.Markedet · 20251.209.508 kr.Markedet · 20261.225.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 6
7490 Aulum		112 m²82 m26-08-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²63 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²28 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Boghvedevej 9
7490 Aulum		123 m²312 m10-04-20241.095.000 kr.8.902 kr./m²
Bygvej 1
7490 Aulum		125 m²260 m26-05-20261.210.000 kr.9.680 kr./m²
Boghvedevej 13
7490 Aulum		120 m²347 m01-07-20261.345.000 kr.11.208 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²479 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Sønderagervej 3
7490 Aulum		123 m²557 m04-11-2025980.000 kr.7.967 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²386 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²117 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden