Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Bakkedraget 13

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.971.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden maj 1999
108k594k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999524.500 kr.20. jun. 20121.531.500 kr.I dag · vores estimat1.895.737 kr.Markedet · 1992651.504 kr.Markedet · 1993536.088 kr.Markedet · 1994399.336 kr.Markedet · 1995651.336 kr.Markedet · 1996732.648 kr.Markedet · 1997740.712 kr.Markedet · 19981.142.568 kr.Markedet · 1999974.400 kr.Markedet · 2000902.160 kr.Markedet · 2001877.296 kr.Markedet · 2002720.048 kr.Markedet · 2003852.432 kr.Markedet · 2004832.104 kr.Markedet · 2005842.520 kr.Markedet · 20061.095.864 kr.Markedet · 20071.212.624 kr.Markedet · 2008816.312 kr.Markedet · 2009835.464 kr.Markedet · 20101.347.528 kr.Markedet · 20111.463.448 kr.Markedet · 2012619.752 kr.Markedet · 2013753.144 kr.Markedet · 2014527.520 kr.Markedet · 20151.137.864 kr.Markedet · 2016872.592 kr.Markedet · 20171.169.448 kr.Markedet · 20181.498.560 kr.Markedet · 20191.321.320 kr.Markedet · 20201.578.192 kr.Markedet · 20211.317.624 kr.Markedet · 20221.738.128 kr.Markedet · 20231.292.760 kr.Markedet · 20241.714.440 kr.Markedet · 20251.665.552 kr.Markedet · 20261.687.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
524.500 kr.
20. jun. 2012 · Alm. Salg
1.531.500 kr.
I dag · vores estimat
1.895.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.531.500 kr.
  • 1999majEjerskifte524.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²78 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²118 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Bakkedraget 6
7490 Aulum		112 m²95 m26-08-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²129 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²263 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²223 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Højager 33
7490 Aulum		169 m²320 m01-04-20252.730.000 kr.16.154 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²175 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²234 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²530 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden