Bakkedraget 16, 7490 Aulum — Villa · 141 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.308.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.234.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1997 · Alm. Salg: 665.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg665.999 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	107 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	131 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	77 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	137 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	94 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	336 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	237 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	109 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	350 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	83 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu