Bakkedraget 18, Strand Esbønderup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 65 m².2.260.895 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,83 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 658.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg658.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	116 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	95 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	20 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	57 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	127 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	158 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	294 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	138 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	279 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	491 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu