Bakkedraget 23, Horne

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 156 m².1.155.024 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	134 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	192 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	494 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	156 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	624 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	205 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	543 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	260 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	850 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	1,7 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu