Bakkedraget 24, Kvarmløse, 4340 Tølløse — Villa · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 148 m².2.560.992 kr.
2Vores vurdering2.531.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	68 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	72 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	116 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	255 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	223 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	361 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	302 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	310 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	847 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	218 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu