Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bakkedraget 34, Strand Esbønderup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 100 m².3.478.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden maj 2024
244k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.126.208 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993440.700 kr.Markedet · 1994627.700 kr.Markedet · 1995292.800 kr.Markedet · 1996435.800 kr.Markedet · 1997568.800 kr.Markedet · 1998604.400 kr.Markedet · 1999595.500 kr.Markedet · 2000562.400 kr.Markedet · 2001903.900 kr.Markedet · 20021.040.100 kr.Markedet · 20031.302.100 kr.Markedet · 20041.019.200 kr.Markedet · 20051.914.100 kr.Markedet · 20061.894.200 kr.Markedet · 20071.280.900 kr.Markedet · 20081.850.700 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20101.484.800 kr.Markedet · 20111.581.700 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.033.700 kr.Markedet · 20141.141.900 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.592.800 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 20191.642.900 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.691.800 kr.Markedet · 20223.274.100 kr.Markedet · 20232.987.800 kr.Markedet · 20242.852.400 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20263.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²55 m24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²178 m01-09-20252.130.000 kr.26.625 kr./m²
Bakkedraget 6
3250 Gilleleje		62 m²274 m27-07-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²63 m30-10-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Bakkedraget 24
3250 Gilleleje		50 m²102 m25-08-20261.940.000 kr.38.800 kr./m²
Kløvermarksvej 22
3250 Gilleleje		101 m²93 m11-03-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²299 m19-02-20242.480.000 kr.24.800 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		97 m²88 m23-01-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		101 m²271 m11-06-20263.670.000 kr.36.337 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²365 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden