Bakkedraget 6

Villa · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.073.625 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	43 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	54 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	409 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	731 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	731 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	448 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	564 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	380 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	886 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	345 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu