Bakkegårds Allé 70

Villa · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.153.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 19.065 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+28,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.606.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 341.030 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007341.030 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	131 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	209 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	224 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	65 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	228 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	145 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	198 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	237 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	120 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	85 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu