Menu
For mæglere Log ind
Vesterskovvej 13
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vesterskovvej 13

Landejendom · 185 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 29.098 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
29098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².3.596.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.686.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 4.098.453 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønninge Bygade 20
5550 Langeskov		216 m²1,0 km15-09-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup
5550 Langeskov		212 m²1,7 km14-02-20244.700.000 kr.22.170 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup
5550 Langeskov		222 m²1,3 km01-09-20251.750.000 kr.7.883 kr./m²
Gl. Langeskov 80
5550 Langeskov		175 m²2,5 km28-02-20266.720.000 kr.38.400 kr./m²
Ellingevej 17
5550 Langeskov		232 m²1,0 km16-06-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Nonnebovej 15
5550 Langeskov		195 m²2,9 km06-04-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tværgyden 4A
5550 Langeskov		144 m²1,7 km21-08-20263.300.000 kr.22.917 kr./m²
Gl. Langeskov 47
5550 Langeskov		213 m²2,7 km28-06-2025550.000 kr.2.582 kr./m²
Urupvej 108, Urup
5550 Langeskov		204 m²5,0 km11-10-20253.250.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden