Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Bakkegårdsvej 1, Vivild

Landejendom · 257 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 49.042 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
49042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.979.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.489.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden jun. 2021
961k7,6M14,2M20,8M27,5M199219992003200720112015201920231. jun. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat6.489.461 kr.Markedet · 19921.561.532 kr.Markedet · 19931.537.117 kr.Markedet · 19946.556.070 kr.Markedet · 19964.997.108 kr.Markedet · 19994.658.125 kr.Markedet · 20001.511.674 kr.Markedet · 20011.234.371 kr.Markedet · 20024.468.202 kr.Markedet · 20034.189.100 kr.Markedet · 20042.278.048 kr.Markedet · 20054.764.523 kr.Markedet · 20064.222.253 kr.Markedet · 20074.384.420 kr.Markedet · 20082.821.603 kr.Markedet · 20093.569.473 kr.Markedet · 20103.312.730 kr.Markedet · 20119.423.933 kr.Markedet · 20121.826.499 kr.Markedet · 20133.280.862 kr.Markedet · 20146.861.643 kr.Markedet · 20153.816.964 kr.Markedet · 20162.758.124 kr.Markedet · 20179.124.528 kr.Markedet · 20186.722.092 kr.Markedet · 20192.785.623 kr.Markedet · 20202.655.324 kr.Markedet · 20217.149.997 kr.Markedet · 20224.516.775 kr.Markedet · 20232.217.139 kr.Markedet · 202427.462.249 kr.Markedet · 20254.324.539 kr.Markedet · 20263.993.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.489.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²1,4 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²1,0 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²932 m06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²3,0 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²1,7 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²812 m13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,9 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,9 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²3,1 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²3,0 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden