Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakkegårdsvej 104

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².5.338.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.082.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden maj 2015
534k2,9M5,3M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat6.082.293 kr.Markedet · 19921.043.145 kr.Markedet · 1993642.735 kr.Markedet · 19941.002.105 kr.Markedet · 1995952.830 kr.Markedet · 19961.092.015 kr.Markedet · 19971.281.015 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 19991.757.835 kr.Markedet · 20001.978.695 kr.Markedet · 20011.301.265 kr.Markedet · 20021.809.135 kr.Markedet · 20032.119.635 kr.Markedet · 20041.490.130 kr.Markedet · 20052.426.085 kr.Markedet · 20064.352.130 kr.Markedet · 200710.015.245 kr.Markedet · 20084.062.690 kr.Markedet · 20094.112.910 kr.Markedet · 20103.127.005 kr.Markedet · 20112.814.885 kr.Markedet · 20122.754.000 kr.Markedet · 20132.093.310 kr.Markedet · 20142.594.565 kr.Markedet · 20152.876.985 kr.Markedet · 20162.941.785 kr.Markedet · 20173.096.090 kr.Markedet · 20183.413.475 kr.Markedet · 20193.735.720 kr.Markedet · 20204.018.950 kr.Markedet · 20215.285.385 kr.Markedet · 20226.296.535 kr.Markedet · 20235.394.600 kr.Markedet · 20244.248.180 kr.Markedet · 20255.252.040 kr.Markedet · 20265.204.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.082.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 415A
3050 Humlebæk		144 m²405 m19-11-20233.500.000 kr.24.306 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²787 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²319 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²616 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²446 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²866 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²958 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²926 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²847 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²847 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden