Bakkegårdsvej 105A

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.081 kr/m².6.635.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.035.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,42 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1992 · Alm. Salg: 1.167.840 kr.
I dag · vores estimat: 7.035.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg1.167.840 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	418 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Bogårdsvej 210 3050 Humlebæk	197 m²	588 m	01-02-2025	6.525.000 kr.	33.122 kr./m²
Langebjergvej 281 3050 Humlebæk	172 m²	331 m	15-02-2024	5.937.500 kr.	34.520 kr./m²
Bogårdsvej 504 3050 Humlebæk	196 m²	681 m	03-04-2024	6.875.000 kr.	35.077 kr./m²
Langebjergvej 331 3050 Humlebæk	201 m²	528 m	01-03-2024	6.325.000 kr.	31.468 kr./m²
Langebjergvej 289 3050 Humlebæk	167 m²	343 m	20-09-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Boserupvej 314B 3050 Humlebæk	175 m²	932 m	10-10-2025	8.700.000 kr.	49.714 kr./m²
Bogårdsvej 212 3050 Humlebæk	166 m²	590 m	04-03-2024	6.295.000 kr.	37.922 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	1,4 km	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	750 m	30-06-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu