Bakkegårdsvej 12A

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.273 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 15.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.586.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2010majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 14 8700 Horsens	91 m²	51 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	538 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	538 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	615 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	702 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Centerparken 42 8700 Horsens	83 m²	947 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Centerparken 44 8700 Horsens	83 m²	958 m	30-10-2024	1.220.000 kr.	14.699 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	706 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	726 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Brøndsalle 35 8700 Horsens	75 m²	593 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu