Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakkegårdsvej 309B

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.900 kr/m².5.682.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.445.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,69 pct. siden jan. 2017
652k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat6.445.425 kr.Markedet · 19921.274.955 kr.Markedet · 1993785.565 kr.Markedet · 19941.224.795 kr.Markedet · 19951.164.570 kr.Markedet · 19961.334.685 kr.Markedet · 19971.565.685 kr.Markedet · 1998652.080 kr.Markedet · 19992.148.465 kr.Markedet · 20002.418.405 kr.Markedet · 20011.590.435 kr.Markedet · 20022.211.165 kr.Markedet · 20032.590.665 kr.Markedet · 20041.821.270 kr.Markedet · 20052.965.215 kr.Markedet · 20065.319.270 kr.Markedet · 200712.240.855 kr.Markedet · 20084.965.510 kr.Markedet · 20095.026.890 kr.Markedet · 20103.821.895 kr.Markedet · 20113.440.415 kr.Markedet · 20123.366.000 kr.Markedet · 20132.558.490 kr.Markedet · 20143.171.135 kr.Markedet · 20153.516.315 kr.Markedet · 20163.595.515 kr.Markedet · 20173.784.110 kr.Markedet · 20184.172.025 kr.Markedet · 20194.565.880 kr.Markedet · 20204.912.050 kr.Markedet · 20216.459.915 kr.Markedet · 20227.695.765 kr.Markedet · 20236.593.400 kr.Markedet · 20245.192.220 kr.Markedet · 20256.419.160 kr.Markedet · 20266.361.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 415A
3050 Humlebæk		144 m²134 m19-11-20233.500.000 kr.24.306 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²353 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²312 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²604 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²431 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²696 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²696 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²648 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²526 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²866 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden