Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakkegårdsvej 415A

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.240 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.555.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,29 pct. siden jan. 2019
569k3,1M5,6M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20192.715.000 kr.30. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat6.555.020 kr.Markedet · 19921.112.688 kr.Markedet · 1993685.584 kr.Markedet · 19941.068.912 kr.Markedet · 19951.016.352 kr.Markedet · 19961.164.816 kr.Markedet · 19971.366.416 kr.Markedet · 1998569.088 kr.Markedet · 19991.875.024 kr.Markedet · 20002.110.608 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 20021.929.744 kr.Markedet · 20032.260.944 kr.Markedet · 20041.589.472 kr.Markedet · 20052.587.824 kr.Markedet · 20064.642.272 kr.Markedet · 200710.682.928 kr.Markedet · 20084.333.536 kr.Markedet · 20094.387.104 kr.Markedet · 20103.335.472 kr.Markedet · 20113.002.544 kr.Markedet · 20122.937.600 kr.Markedet · 20132.232.864 kr.Markedet · 20142.767.536 kr.Markedet · 20153.068.784 kr.Markedet · 20163.137.904 kr.Markedet · 20173.302.496 kr.Markedet · 20183.641.040 kr.Markedet · 20193.984.768 kr.Markedet · 20204.286.880 kr.Markedet · 20215.637.744 kr.Markedet · 20226.716.304 kr.Markedet · 20235.754.240 kr.Markedet · 20244.531.392 kr.Markedet · 20255.602.176 kr.Markedet · 20265.551.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.555.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.715.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²383 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²482 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²386 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²605 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²688 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²688 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²709 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²555 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²600 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²705 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden