Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegærdet 15, Tved

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 174 m².3.381.342 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.026.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden jul. 2022
693k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.026.761 kr.Markedet · 1992796.572 kr.Markedet · 1993760.554 kr.Markedet · 1994807.360 kr.Markedet · 1995749.940 kr.Markedet · 19961.005.720 kr.Markedet · 19971.246.884 kr.Markedet · 19981.157.274 kr.Markedet · 19991.339.974 kr.Markedet · 20001.236.096 kr.Markedet · 20011.408.530 kr.Markedet · 20021.496.748 kr.Markedet · 20031.406.616 kr.Markedet · 20041.535.550 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.053.548 kr.Markedet · 20072.364.312 kr.Markedet · 20082.412.684 kr.Markedet · 20092.302.890 kr.Markedet · 20102.075.472 kr.Markedet · 20112.048.154 kr.Markedet · 20122.121.060 kr.Markedet · 20132.036.844 kr.Markedet · 20141.900.080 kr.Markedet · 20152.365.356 kr.Markedet · 20162.042.760 kr.Markedet · 20172.012.832 kr.Markedet · 20182.402.940 kr.Markedet · 20192.250.168 kr.Markedet · 20202.485.068 kr.Markedet · 20212.736.672 kr.Markedet · 20222.888.922 kr.Markedet · 20232.806.968 kr.Markedet · 20242.861.082 kr.Markedet · 20253.055.092 kr.Markedet · 20262.888.052 kr.Markedet · 20275.702.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²28 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Bakkegærdet 7, Tved
6000 Kolding		140 m²51 m22-06-20263.295.000 kr.23.536 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved
6000 Kolding		142 m²232 m01-10-20242.885.000 kr.20.317 kr./m²
Bakkegærdet 35, Tved
6000 Kolding		138 m²144 m24-11-20252.475.000 kr.17.935 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved
6000 Kolding		136 m²69 m25-03-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²31 m09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved
6000 Kolding		178 m²186 m26-11-20253.035.000 kr.17.051 kr./m²
Aagærdet 10, Tved
6000 Kolding		179 m²365 m06-11-20252.675.000 kr.14.944 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved
6000 Kolding		183 m²183 m17-03-20243.450.000 kr.18.852 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved
6000 Kolding		176 m²583 m12-06-20243.165.000 kr.17.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden