Bakkegærdet 19, Tved

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 228 m².4.430.724 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.944.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	26 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Bakkegærdet 7, Tved 6000 Kolding	140 m²	67 m	22-06-2026	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	216 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Bakkegærdet 35, Tved 6000 Kolding	138 m²	122 m	24-11-2025	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	87 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	223 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	101 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	702 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	671 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	258 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu