Bakkegærdet 33, Tved

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 809 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 205 m².3.983.765 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.957.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1994Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	83 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	75 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	134 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Bakkegærdet 35, Tved 6000 Kolding	138 m²	42 m	24-11-2025	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bakkegærdet 7, Tved 6000 Kolding	140 m²	149 m	22-06-2026	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	169 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	303 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	189 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	71 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	128 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu