Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Bakkehøjden 42

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 10.953 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.538.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.689.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,30 pct. siden dec. 2021
505k6,3M12,0M17,8M23,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202123.500.000 kr.I dag · vores estimat3.689.125 kr.Markedet · 1992578.946 kr.Markedet · 1993505.062 kr.Markedet · 1994630.552 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996506.895 kr.Markedet · 1997694.284 kr.Markedet · 1998757.170 kr.Markedet · 1999774.795 kr.Markedet · 2000783.255 kr.Markedet · 2001791.856 kr.Markedet · 2002917.910 kr.Markedet · 2003761.682 kr.Markedet · 2004855.729 kr.Markedet · 20051.051.437 kr.Markedet · 20061.227.969 kr.Markedet · 20071.011.816 kr.Markedet · 20081.037.196 kr.Markedet · 20091.143.933 kr.Markedet · 20101.201.884 kr.Markedet · 20111.059.333 kr.Markedet · 20121.089.789 kr.Markedet · 2013891.120 kr.Markedet · 20141.077.381 kr.Markedet · 20151.236.570 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.106.145 kr.Markedet · 20181.526.889 kr.Markedet · 20191.091.199 kr.Markedet · 20201.330.617 kr.Markedet · 20211.376.160 kr.Markedet · 20221.295.226 kr.Markedet · 20231.414.935 kr.Markedet · 20241.436.790 kr.Markedet · 20251.570.035 kr.Markedet · 20261.248.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte23.500.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²198 m16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²
Vindevej 113B
7800 Skive		145 m²244 m26-08-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Olgavej 15
7800 Skive		143 m²424 m05-01-20251.300.000 kr.9.091 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²441 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Petravej 29
7800 Skive		146 m²289 m27-02-20251.605.000 kr.10.993 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²428 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Olgavej 79
7800 Skive		144 m²654 m05-08-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Petravej 23
7800 Skive		151 m²258 m05-08-20251.825.000 kr.12.086 kr./m²
Dortheavej 6
7800 Skive		155 m²74 m06-05-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²378 m04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden