Bakkekammen 36A

Rækkehus · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.713 kr/m².5.770.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 39.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering6.744.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.744.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg6.010.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 3A 2700 Brønshøj	154 m²	153 m	24-11-2025	7.895.000 kr.	51.266 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	1,0 km	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	1,0 km	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Abildvang 38 2700 Brønshøj	136 m²	1,2 km	01-07-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²
Abildvang 54 2700 Brønshøj	136 m²	1,2 km	13-02-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Abildvang 32 2700 Brønshøj	135 m²	1,2 km	31-10-2025	5.700.013 kr.	42.222 kr./m²
Abildvang 34 2700 Brønshøj	135 m²	1,2 km	31-01-2024	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Abildvang 40 2700 Brønshøj	135 m²	1,2 km	18-05-2026	6.185.000 kr.	45.815 kr./m²
Abildvang 28 2700 Brønshøj	142 m²	1,2 km	04-01-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Abildvang 48 2700 Brønshøj	141 m²	1,2 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu