Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Bakkekammen 7

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 11.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden maj 2020
129k878k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.745.900 kr.Markedet · 19921.021.968 kr.Markedet · 1993733.482 kr.Markedet · 1994616.875 kr.Markedet · 1995652.548 kr.Markedet · 1996505.908 kr.Markedet · 1997558.642 kr.Markedet · 1998528.750 kr.Markedet · 1999670.878 kr.Markedet · 2000994.614 kr.Markedet · 2001939.483 kr.Markedet · 2002905.079 kr.Markedet · 2003129.015 kr.Markedet · 2004867.291 kr.Markedet · 2005198.105 kr.Markedet · 2006676.941 kr.Markedet · 20071.797.891 kr.Markedet · 20081.384.338 kr.Markedet · 20091.837.512 kr.Markedet · 20101.901.103 kr.Markedet · 2011756.042 kr.Markedet · 20121.198.500 kr.Markedet · 2013709.935 kr.Markedet · 20142.595.528 kr.Markedet · 2015569.781 kr.Markedet · 2016836.553 kr.Markedet · 2017965.709 kr.Markedet · 20181.259.271 kr.Markedet · 2019312.879 kr.Markedet · 20201.402.386 kr.Markedet · 20211.902.936 kr.Markedet · 20221.725.417 kr.Markedet · 20231.455.825 kr.Markedet · 20241.522.800 kr.Markedet · 20251.708.215 kr.Markedet · 20261.689.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²21 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²96 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²888 m06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²292 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²518 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²702 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²98 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²923 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²499 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²280 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden