Bakkekrogen 14, Lumsås

Fritidshus · 39 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 39 m².1.526.070 kr.
2Vores vurdering1.682.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,46 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	154 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	93 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	244 m	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	143 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	32 m²	389 m	25-09-2024	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	131 m	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	639 m	28-03-2024	1.795.000 kr.	39.022 kr./m²
Birkestien 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	36 m²	1,9 km	19-05-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	1,5 km	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	322 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu