Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bakkely 25

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.714 kr/m².4.298.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.673.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden feb. 2024
275k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.998.000 kr.I dag · vores estimat4.673.930 kr.Markedet · 1992757.787 kr.Markedet · 1993676.124 kr.Markedet · 1994749.311 kr.Markedet · 1995747.518 kr.Markedet · 19961.051.676 kr.Markedet · 1997275.307 kr.Markedet · 1998330.564 kr.Markedet · 19991.271.563 kr.Markedet · 20001.169.688 kr.Markedet · 20011.208.645 kr.Markedet · 20021.333.177 kr.Markedet · 20032.195.447 kr.Markedet · 2004599.840 kr.Markedet · 20051.713.456 kr.Markedet · 20061.951.110 kr.Markedet · 20072.112.643 kr.Markedet · 20081.771.810 kr.Markedet · 20092.002.129 kr.Markedet · 20101.321.604 kr.Markedet · 20111.934.321 kr.Markedet · 20122.667.332 kr.Markedet · 20132.446.141 kr.Markedet · 20142.259.343 kr.Markedet · 20152.459.018 kr.Markedet · 20162.179.310 kr.Markedet · 20172.405.391 kr.Markedet · 20182.902.867 kr.Markedet · 20192.462.115 kr.Markedet · 20203.286.243 kr.Markedet · 20213.971.658 kr.Markedet · 20224.359.435 kr.Markedet · 20233.934.494 kr.Markedet · 20243.871.250 kr.Markedet · 20253.860.003 kr.Markedet · 20264.141.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 35
8541 Skødstrup		140 m²60 m23-06-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²563 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²564 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Topasvej 26
8541 Skødstrup		171 m²623 m09-12-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²534 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Topasvej 22A
8541 Skødstrup		152 m²661 m05-12-20232.560.000 kr.16.842 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²751 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Topasvej 2
8541 Skødstrup		155 m²879 m14-01-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²1,2 km03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²1,2 km25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden