Bakkely 29

Villa · 129 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.782 kr/m².3.508.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,68 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009749.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	40 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkely 25 8541 Skødstrup	163 m²	26 m	16-12-2023	3.998.000 kr.	24.528 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	512 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	791 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Ametystvej 8 8541 Skødstrup	132 m²	770 m	31-03-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Topasvej 17 8541 Skødstrup	124 m²	673 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Vintergækvej 18 8541 Skødstrup	130 m²	985 m	01-05-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Safirvej 21 8541 Skødstrup	136 m²	671 m	09-04-2025	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Gartnerhaven 11 8541 Skødstrup	130 m²	1,1 km	26-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	439 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu