Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bakkely 7

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1019 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.552 kr/m².4.738.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.464.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden jun. 2021
346k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat5.464.731 kr.Markedet · 1992953.045 kr.Markedet · 1993850.340 kr.Markedet · 1994942.385 kr.Markedet · 1995940.130 kr.Markedet · 19961.322.660 kr.Markedet · 1997346.245 kr.Markedet · 1998415.740 kr.Markedet · 19991.599.205 kr.Markedet · 20001.471.080 kr.Markedet · 20011.520.075 kr.Markedet · 20021.676.695 kr.Markedet · 20032.761.145 kr.Markedet · 2004754.400 kr.Markedet · 20052.154.960 kr.Markedet · 20062.453.850 kr.Markedet · 20072.657.005 kr.Markedet · 20082.228.350 kr.Markedet · 20092.518.015 kr.Markedet · 20101.662.140 kr.Markedet · 20112.432.735 kr.Markedet · 20123.354.620 kr.Markedet · 20133.076.435 kr.Markedet · 20142.841.505 kr.Markedet · 20153.092.630 kr.Markedet · 20162.740.850 kr.Markedet · 20173.025.185 kr.Markedet · 20183.650.845 kr.Markedet · 20193.096.525 kr.Markedet · 20204.133.005 kr.Markedet · 20214.995.030 kr.Markedet · 20225.482.725 kr.Markedet · 20234.948.290 kr.Markedet · 20244.868.750 kr.Markedet · 20254.854.605 kr.Markedet · 20265.208.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 25
8541 Skødstrup		163 m²132 m16-12-20233.998.000 kr.24.528 kr./m²
Bakkely 35
8541 Skødstrup		140 m²170 m23-06-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²439 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²406 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²621 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²723 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²712 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²915 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²539 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²1,3 km09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden