Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 13A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².4.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.102.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden aug. 2024
576k1,7M2,8M3,9M5,0M19921997200120062010201420182022202614. aug. 20243.735.000 kr.I dag · vores estimat4.102.925 kr.Markedet · 19921.228.640 kr.Markedet · 19931.233.280 kr.Markedet · 19951.122.560 kr.Markedet · 19961.170.560 kr.Markedet · 19971.801.120 kr.Markedet · 19981.341.280 kr.Markedet · 19991.341.440 kr.Markedet · 20001.361.920 kr.Markedet · 20011.033.280 kr.Markedet · 20021.327.040 kr.Markedet · 20042.058.560 kr.Markedet · 20052.674.560 kr.Markedet · 20062.903.840 kr.Markedet · 20072.689.280 kr.Markedet · 20083.353.600 kr.Markedet · 20092.940.960 kr.Markedet · 20101.734.240 kr.Markedet · 20112.408.160 kr.Markedet · 20122.521.280 kr.Markedet · 20132.854.240 kr.Markedet · 20142.882.560 kr.Markedet · 20152.866.720 kr.Markedet · 20162.974.880 kr.Markedet · 20173.810.560 kr.Markedet · 20183.695.040 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.436.320 kr.Markedet · 20213.574.240 kr.Markedet · 20224.510.880 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20244.369.600 kr.Markedet · 20253.806.080 kr.Markedet · 20263.163.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²39 m11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²195 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²201 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²659 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²1,2 km25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²1,2 km23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,2 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²373 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 16B
8680 Ry		160 m²1,6 km29-05-20264.650.000 kr.29.062 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²278 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden