Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 3B

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.847.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden sep. 2019
224k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.850.000 kr.31. jul. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.847.866 kr.Markedet · 1992746.192 kr.Markedet · 1993453.109 kr.Markedet · 1994896.831 kr.Markedet · 1995841.701 kr.Markedet · 1996224.245 kr.Markedet · 1997857.495 kr.Markedet · 19981.024.673 kr.Markedet · 1999913.817 kr.Markedet · 2000790.296 kr.Markedet · 2001383.675 kr.Markedet · 20021.167.415 kr.Markedet · 2003685.549 kr.Markedet · 20041.125.695 kr.Markedet · 20051.509.668 kr.Markedet · 20061.833.296 kr.Markedet · 20072.145.302 kr.Markedet · 20082.713.439 kr.Markedet · 20091.245.193 kr.Markedet · 20101.391.958 kr.Markedet · 20111.990.789 kr.Markedet · 20121.792.023 kr.Markedet · 20131.916.140 kr.Markedet · 20141.178.888 kr.Markedet · 20151.974.548 kr.Markedet · 20161.116.010 kr.Markedet · 20171.152.962 kr.Markedet · 20182.641.770 kr.Markedet · 20191.843.279 kr.Markedet · 20203.175.935 kr.Markedet · 20213.525.787 kr.Markedet · 20223.773.127 kr.Markedet · 20233.641.262 kr.Markedet · 20244.070.531 kr.Markedet · 20254.093.179 kr.Markedet · 20264.281.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²114 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²78 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²160 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²194 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²199 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²207 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²235 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²452 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²483 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²349 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden