Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 5

Rækkehus · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.724 kr/m².4.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.029.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden sep. 2021
562k1,6M2,7M3,8M4,9M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20213.715.000 kr.I dag · vores estimat4.029.386 kr.Markedet · 19921.197.924 kr.Markedet · 19931.202.448 kr.Markedet · 19951.094.496 kr.Markedet · 19961.141.296 kr.Markedet · 19971.756.092 kr.Markedet · 19981.307.748 kr.Markedet · 19991.307.904 kr.Markedet · 20001.327.872 kr.Markedet · 20011.007.448 kr.Markedet · 20021.293.864 kr.Markedet · 20042.007.096 kr.Markedet · 20052.607.696 kr.Markedet · 20062.831.244 kr.Markedet · 20072.622.048 kr.Markedet · 20083.269.760 kr.Markedet · 20092.867.436 kr.Markedet · 20101.690.884 kr.Markedet · 20112.347.956 kr.Markedet · 20122.458.248 kr.Markedet · 20132.782.884 kr.Markedet · 20142.810.496 kr.Markedet · 20152.795.052 kr.Markedet · 20162.900.508 kr.Markedet · 20173.715.296 kr.Markedet · 20183.602.664 kr.Markedet · 20193.802.500 kr.Markedet · 20203.350.412 kr.Markedet · 20213.484.884 kr.Markedet · 20224.398.108 kr.Markedet · 20233.765.528 kr.Markedet · 20244.260.360 kr.Markedet · 20253.710.928 kr.Markedet · 20263.084.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²116 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²155 m11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²315 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²310 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²771 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,2 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²1,2 km25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²1,2 km23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²298 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²289 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden