Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 6

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.511 kr/m².3.438.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden jun. 2018
181k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.265.000 kr.I dag · vores estimat3.075.705 kr.Markedet · 1992600.960 kr.Markedet · 1993364.920 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995677.880 kr.Markedet · 1996180.600 kr.Markedet · 1997690.600 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999735.960 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 2001309.000 kr.Markedet · 2002940.200 kr.Markedet · 2003552.120 kr.Markedet · 2004906.600 kr.Markedet · 20051.215.840 kr.Markedet · 20061.476.480 kr.Markedet · 20071.727.760 kr.Markedet · 20082.185.320 kr.Markedet · 20091.002.840 kr.Markedet · 20101.121.040 kr.Markedet · 20111.603.320 kr.Markedet · 20121.443.240 kr.Markedet · 20131.543.200 kr.Markedet · 2014949.440 kr.Markedet · 20151.590.240 kr.Markedet · 2016898.800 kr.Markedet · 2017928.560 kr.Markedet · 20182.127.600 kr.Markedet · 20191.484.520 kr.Markedet · 20202.557.800 kr.Markedet · 20212.839.560 kr.Markedet · 20223.038.760 kr.Markedet · 20232.932.560 kr.Markedet · 20243.278.280 kr.Markedet · 20253.296.520 kr.Markedet · 20263.448.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²131 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²49 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²97 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²165 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²30 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²176 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²291 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²535 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²615 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²661 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden