Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakken 11

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.393 kr/m².7.923.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.980.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden aug. 2017
991k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.540.000 kr.I dag · vores estimat8.980.996 kr.Markedet · 19921.080.172 kr.Markedet · 19931.212.706 kr.Markedet · 19941.417.278 kr.Markedet · 19951.703.639 kr.Markedet · 19961.390.811 kr.Markedet · 19971.599.562 kr.Markedet · 19981.812.094 kr.Markedet · 19992.045.322 kr.Markedet · 20001.867.814 kr.Markedet · 20012.465.013 kr.Markedet · 20022.203.328 kr.Markedet · 20032.476.157 kr.Markedet · 20043.632.546 kr.Markedet · 20052.884.903 kr.Markedet · 20064.695.604 kr.Markedet · 20075.970.000 kr.Markedet · 20084.174.423 kr.Markedet · 20093.050.272 kr.Markedet · 20104.291.037 kr.Markedet · 20114.117.907 kr.Markedet · 20123.267.182 kr.Markedet · 20134.004.079 kr.Markedet · 20144.276.510 kr.Markedet · 20153.562.299 kr.Markedet · 20164.568.841 kr.Markedet · 20175.227.332 kr.Markedet · 20184.525.658 kr.Markedet · 20195.109.524 kr.Markedet · 20205.231.511 kr.Markedet · 20216.925.797 kr.Markedet · 20228.006.765 kr.Markedet · 20236.448.197 kr.Markedet · 20246.517.051 kr.Markedet · 20257.286.385 kr.Markedet · 20268.196.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.540.000 kr.
I dag · vores estimat
8.980.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.540.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²54 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²326 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²218 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²463 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²362 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²208 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²317 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²797 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²484 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²901 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden