Bakken 11, Fynshav

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 162 m².1.465.128 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	127 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	104 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	129 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	119 m	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	92 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	311 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	74 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	284 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	671 m	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	112 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu