Bakken 2, Skovgårde

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 70 m².1.284.640 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	75 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	244 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	244 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	592 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	424 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	66 m²	286 m	01-07-2025	760.000 kr.	11.515 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	308 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	372 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	658 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	161 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu