Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bakken 27, Fynshav

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 188 m².1.700.272 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden apr. 2020
319k784k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20201.470.000 kr.28. jul. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.429.879 kr.Markedet · 1992513.992 kr.Markedet · 1993937.368 kr.Markedet · 1994812.912 kr.Markedet · 1995683.944 kr.Markedet · 1996621.904 kr.Markedet · 1997929.096 kr.Markedet · 1998539.560 kr.Markedet · 19991.180.640 kr.Markedet · 20001.071.788 kr.Markedet · 20011.058.252 kr.Markedet · 2002785.652 kr.Markedet · 20031.069.908 kr.Markedet · 20041.040.768 kr.Markedet · 2005866.492 kr.Markedet · 20061.693.316 kr.Markedet · 20071.250.200 kr.Markedet · 20081.380.672 kr.Markedet · 20092.102.592 kr.Markedet · 20101.394.020 kr.Markedet · 20111.538.780 kr.Markedet · 20121.213.540 kr.Markedet · 20131.410.000 kr.Markedet · 2014931.540 kr.Markedet · 20151.063.704 kr.Markedet · 20161.671.884 kr.Markedet · 20171.328.220 kr.Markedet · 2018747.676 kr.Markedet · 2019318.660 kr.Markedet · 20201.461.324 kr.Markedet · 20211.874.548 kr.Markedet · 20221.888.836 kr.Markedet · 20231.375.596 kr.Markedet · 20241.859.320 kr.Markedet · 20251.838.640 kr.Markedet · 20261.283.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
28. jul. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²88 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²142 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²18 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²125 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²228 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²182 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²250 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²142 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,3 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²325 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden