Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bakken 28, Fynshav

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1155 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 176 m².1.591.744 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden apr. 2021
298k807k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.645.000 kr.30. sep. 20252.335.000 kr.I dag · vores estimat1.523.093 kr.Markedet · 1992481.184 kr.Markedet · 1993877.536 kr.Markedet · 1994761.024 kr.Markedet · 1995640.288 kr.Markedet · 1996582.208 kr.Markedet · 1997869.792 kr.Markedet · 1998505.120 kr.Markedet · 19991.105.280 kr.Markedet · 20001.003.376 kr.Markedet · 2001990.704 kr.Markedet · 2002735.504 kr.Markedet · 20031.001.616 kr.Markedet · 2004974.336 kr.Markedet · 2005811.184 kr.Markedet · 20061.585.232 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.292.544 kr.Markedet · 20091.968.384 kr.Markedet · 20101.305.040 kr.Markedet · 20111.440.560 kr.Markedet · 20121.136.080 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 2014872.080 kr.Markedet · 2015995.808 kr.Markedet · 20161.565.168 kr.Markedet · 20171.243.440 kr.Markedet · 2018699.952 kr.Markedet · 2019298.320 kr.Markedet · 20201.368.048 kr.Markedet · 20211.754.896 kr.Markedet · 20221.768.272 kr.Markedet · 20231.287.792 kr.Markedet · 20241.740.640 kr.Markedet · 20251.721.280 kr.Markedet · 20261.201.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²54 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²38 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²107 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²171 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²168 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²338 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²183 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²219 m01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²767 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²210 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden