Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakken 3

Villa · 214 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 652 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1936. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.293 kr/m².4.574.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden maj 2016
861k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat4.769.354 kr.Markedet · 19921.062.724 kr.Markedet · 19931.138.480 kr.Markedet · 19941.136.340 kr.Markedet · 19951.187.272 kr.Markedet · 19961.199.898 kr.Markedet · 19971.247.192 kr.Markedet · 19981.407.478 kr.Markedet · 19991.588.950 kr.Markedet · 20002.037.066 kr.Markedet · 20011.327.870 kr.Markedet · 20022.224.316 kr.Markedet · 20032.307.990 kr.Markedet · 20042.366.840 kr.Markedet · 20053.002.848 kr.Markedet · 20063.407.736 kr.Markedet · 20073.678.018 kr.Markedet · 20083.398.748 kr.Markedet · 20093.168.912 kr.Markedet · 20102.811.746 kr.Markedet · 20112.853.262 kr.Markedet · 20122.383.104 kr.Markedet · 20133.201.654 kr.Markedet · 20141.893.258 kr.Markedet · 20152.782.000 kr.Markedet · 20162.792.914 kr.Markedet · 20173.053.994 kr.Markedet · 20183.210.000 kr.Markedet · 20193.221.984 kr.Markedet · 20203.807.274 kr.Markedet · 20214.334.142 kr.Markedet · 20224.589.444 kr.Markedet · 20234.050.378 kr.Markedet · 20244.732.610 kr.Markedet · 20254.678.682 kr.Markedet · 20265.184.792 kr.Markedet · 20276.580.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²13 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²215 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²767 m25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²1,2 km15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²486 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Seidelinsvej 21
4300 Holbæk		187 m²337 m10-11-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gasværksvej 24
4300 Holbæk		194 m²772 m02-06-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Lindevej 10
4300 Holbæk		194 m²862 m23-01-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²242 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Wessels Have 28
4300 Holbæk		217 m²1,6 km07-11-20243.450.000 kr.15.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden