Bakkestien 39, Roneklint St

Fritidshus · 69 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 69 m².1.800.279 kr.
2Vores vurdering2.324.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024420.000 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	240 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	266 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	227 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	211 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	216 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	395 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	3,6 km	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	452 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	3,8 km	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	3,4 km	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu