Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Bakkestien 40, Roneklint St

Fritidshus · 81 m²

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.322 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 81 m².2.113.371 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,59 pct. siden jun. 2020
109k650k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.145.500 kr.31. jan. 2026448.800 kr.I dag · vores estimat2.201.760 kr.Markedet · 1992358.749 kr.Markedet · 1993273.942 kr.Markedet · 1994285.687 kr.Markedet · 1995293.382 kr.Markedet · 1996303.750 kr.Markedet · 1997447.039 kr.Markedet · 1998303.750 kr.Markedet · 1999447.039 kr.Markedet · 2000491.589 kr.Markedet · 2001297.756 kr.Markedet · 2002567.000 kr.Markedet · 2003689.553 kr.Markedet · 2004919.836 kr.Markedet · 20051.284.741 kr.Markedet · 2006413.100 kr.Markedet · 2007809.919 kr.Markedet · 2008929.475 kr.Markedet · 20091.783.458 kr.Markedet · 20101.215.000 kr.Markedet · 2011784.728 kr.Markedet · 2012674.973 kr.Markedet · 2013764.964 kr.Markedet · 2014893.268 kr.Markedet · 2015613.818 kr.Markedet · 2016795.258 kr.Markedet · 2017958.149 kr.Markedet · 2018935.064 kr.Markedet · 20191.007.478 kr.Markedet · 2020778.815 kr.Markedet · 20211.366.794 kr.Markedet · 20221.450.062 kr.Markedet · 20231.054.134 kr.Markedet · 20241.232.091 kr.Markedet · 20252.272.860 kr.Markedet · 20261.619.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.145.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
448.800 kr.
I dag · vores estimat
2.201.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte448.800 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.145.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestien 30, Roneklint St
4720 Præstø		76 m²181 m10-06-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St
4720 Præstø		70 m²212 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St
4720 Præstø		68 m²173 m24-07-20254.650.000 kr.68.382 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St
4720 Præstø		55 m²145 m09-09-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St
4720 Præstø		50 m²158 m26-02-20261.395.000 kr.27.900 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²3,3 km19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St
4720 Præstø		50 m²377 m03-09-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²3,7 km12-07-20262.150.000 kr.26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²3,5 km27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		80 m²3,8 km10-03-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden