Bakkestræde 12

Rækkehus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.387 kr/m².3.986.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.074.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Robinievej 8 2620 Albertslund	135 m²	969 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Robinievej 101 2620 Albertslund	135 m²	986 m	30-07-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Robinievej 41 2620 Albertslund	134 m²	973 m	02-06-2025	3.710.000 kr.	27.687 kr./m²
Robinievej 91 2620 Albertslund	136 m²	977 m	10-02-2026	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Robinievej 6 2620 Albertslund	137 m²	967 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Tornegårdsvej 16 2620 Albertslund	138 m²	931 m	08-02-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Robinievej 131 2620 Albertslund	134 m²	1,1 km	14-03-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Robinievej 66 2620 Albertslund	134 m²	1,1 km	23-08-2026	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Robinievej 22 2620 Albertslund	137 m²	1,0 km	23-11-2025	4.075.000 kr.	29.745 kr./m²
Robinievej 19 2620 Albertslund	137 m²	1,0 km	25-05-2025	4.015.000 kr.	29.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu