Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkesvinget 1, Tulstrup

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 119 m².3.211.096 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden feb. 2006
583k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20062.445.000 kr.30. apr. 20263.280.000 kr.I dag · vores estimat3.473.016 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995868.462 kr.Markedet · 1996824.075 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.079.092 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.578.892 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.763.656 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.040.017 kr.Markedet · 20101.976.471 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.849.974 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20151.940.057 kr.Markedet · 20162.355.010 kr.Markedet · 20172.496.858 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.019.387 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.553.816 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.945.326 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²145 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²175 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²143 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup
3400 Hillerød		120 m²259 m02-05-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²253 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		124 m²438 m24-09-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²408 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup
3400 Hillerød		127 m²309 m21-08-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²154 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		128 m²461 m20-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden