Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkesvinget 13, Tulstrup

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 99 m².2.671.416 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden jan. 2021
485k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.496.858 kr.Markedet · 1992485.199 kr.Markedet · 1993598.653 kr.Markedet · 1994594.396 kr.Markedet · 1995722.502 kr.Markedet · 1996685.575 kr.Markedet · 1997793.287 kr.Markedet · 1998897.732 kr.Markedet · 19991.099.989 kr.Markedet · 20001.077.120 kr.Markedet · 20011.248.489 kr.Markedet · 20021.353.033 kr.Markedet · 20031.198.593 kr.Markedet · 20041.313.532 kr.Markedet · 20051.664.289 kr.Markedet · 20062.299.176 kr.Markedet · 20072.231.955 kr.Markedet · 20081.889.217 kr.Markedet · 20091.697.157 kr.Markedet · 20101.644.291 kr.Markedet · 20111.732.500 kr.Markedet · 20121.539.054 kr.Markedet · 20131.620.630 kr.Markedet · 20141.482.327 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.959.210 kr.Markedet · 20172.077.218 kr.Markedet · 20182.174.832 kr.Markedet · 20192.061.279 kr.Markedet · 20202.511.927 kr.Markedet · 20212.720.025 kr.Markedet · 20223.039.498 kr.Markedet · 20232.956.536 kr.Markedet · 20242.761.407 kr.Markedet · 20253.282.246 kr.Markedet · 20263.420.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1966okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²107 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²126 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²52 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²145 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²284 m25-09-20262.670.000 kr.26.700 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²681 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		108 m²602 m18-08-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Sydskrænten 2, Tulstrup
3400 Hillerød		85 m²237 m01-06-20262.550.000 kr.30.000 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²492 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²255 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden