Bakkesvinget 19

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.118 kr/m².3.853.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.038.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 615.100 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007615.100 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	64 m	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	277 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	330 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	598 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	193 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	592 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	414 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	685 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	562 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	847 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu