Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkesvinget 20, Tulstrup

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 101 m².2.725.384 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden mar. 2017
495k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.533.805 kr.Markedet · 1992495.001 kr.Markedet · 1993610.747 kr.Markedet · 1994606.404 kr.Markedet · 1995737.098 kr.Markedet · 1996699.425 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998915.868 kr.Markedet · 19991.122.211 kr.Markedet · 20001.098.880 kr.Markedet · 20011.273.711 kr.Markedet · 20021.380.367 kr.Markedet · 20031.222.807 kr.Markedet · 20041.340.068 kr.Markedet · 20051.697.911 kr.Markedet · 20062.345.624 kr.Markedet · 20072.277.045 kr.Markedet · 20081.927.383 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.677.509 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20121.570.146 kr.Markedet · 20131.653.370 kr.Markedet · 20141.512.273 kr.Markedet · 20151.646.603 kr.Markedet · 20161.998.790 kr.Markedet · 20172.119.182 kr.Markedet · 20182.218.768 kr.Markedet · 20192.102.921 kr.Markedet · 20202.562.673 kr.Markedet · 20212.774.975 kr.Markedet · 20223.100.902 kr.Markedet · 20233.016.264 kr.Markedet · 20242.817.193 kr.Markedet · 20253.348.554 kr.Markedet · 20263.489.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²37 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²115 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²158 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²35 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²179 m25-09-20262.670.000 kr.26.700 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²606 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		108 m²518 m18-08-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²384 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²151 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sydskrænten 2, Tulstrup
3400 Hillerød		85 m²138 m01-06-20262.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden