Bakkesvinget 25

Villa · 230 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².4.206.500 kr.
2Vores vurdering5.878.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.687.500 kr.
2013apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	63 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	681 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	508 m	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	1,0 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	722 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	405 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	1,2 km	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	286 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	481 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	844 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu