Bakkesvinget 8

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.970 kr/m².3.454.400 kr.
2Vores vurdering3.679.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.663.483 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.663.483 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	27 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	83 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	107 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	93 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	144 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	790 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	790 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	847 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	1,0 km	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	62 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu