Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bakketoften 20, st. tv

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Erhvervsareal
188 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.739 kr/m².3.522.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden maj 2013
1,0M1,8M2,7M3,5M4,3M1997200520082010201220142016201820202022202420262. maj 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat2.808.522 kr.Markedet · 19971.019.616 kr.Markedet · 20031.321.336 kr.Markedet · 20052.228.776 kr.Markedet · 20062.446.744 kr.Markedet · 20082.865.504 kr.Markedet · 20092.315.720 kr.Markedet · 20103.773.096 kr.Markedet · 20112.189.104 kr.Markedet · 20122.288.208 kr.Markedet · 20132.950.016 kr.Markedet · 20142.181.960 kr.Markedet · 20152.472.584 kr.Markedet · 20164.102.936 kr.Markedet · 20172.140.464 kr.Markedet · 20182.808.656 kr.Markedet · 20192.072.672 kr.Markedet · 20201.598.584 kr.Markedet · 20212.927.672 kr.Markedet · 20222.683.256 kr.Markedet · 20232.598.288 kr.Markedet · 20243.097.760 kr.Markedet · 20252.852.280 kr.Markedet · 20262.900.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siloetten 2, 8. tv
8541 Skødstrup		148 m²2,4 km26-09-20245.650.000 kr.38.176 kr./m²
Siloetten 2, 7. tv
8541 Skødstrup		157 m²2,4 km01-03-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Siloetten 2, 7. th
8541 Skødstrup		146 m²2,4 km24-08-20254.950.000 kr.33.904 kr./m²
Siloetten 2, 6. th
8541 Skødstrup		142 m²2,4 km27-04-20255.625.000 kr.39.613 kr./m²
Siloetten 2, 1. mf
8541 Skødstrup		176 m²2,4 km01-12-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²2,9 km14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Segaltvej 107B, Løgten
8541 Skødstrup		85 m²2,6 km16-01-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²3,1 km19-05-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²3,1 km25-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²3,1 km08-12-20241.830.000 kr.19.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden